来自 科技 2021-05-16 09:44 的文章

拳皇97玛丽出招表 打造四大动力引擎 中国铁建地产以优质产品服务践行承诺

  12月5日电 “文化是产品的内涵,是产品品牌的延伸。一流企业做文化,二流企业做品牌,三流企业做项目。在国家坚持‘房住不炒’大环境下,转型升级是房地产企业未来发展的必由之路。”中国铁建地产集团副总经理、中铁房地产集团华南有限公司党委书记、执行董事叶政谙在接受媒体采访时如是表示。

中国铁建佛山领秀公馆

  据悉,中铁房地产集团华南有限公司紧紧围绕中国铁建地产“做中国最具价值的美好生活服务商”的企业愿景,以“至善筑,臻爱家”的品牌主张顺应时代行业潮流,倾心打造“五致生活价值体系”,以“产品服务升级”践行对广大业主的“美好生活”承诺,通过“设计创新、工程精造、服务升级、文化塑造”四大动力引擎,在华南区域构建了一张色彩斑斓的铁建地产蓝图。

  设计创新,提升产品竞争能力

  中铁房地产集团华南有限公司以建筑、景观、精装修等产品线的成果应用打造住宅产品力,缩短方案设计周期。比如,中国铁建佛山领秀公馆、中国铁建南宁凤岭国际城等项目,从拿地到方案评审汇报基本控制在35天左右,落地性强。中国铁建佛山领秀公馆、中国铁建增城国际公馆使用建筑产品线对外立面标准使用统一的Artdeco立面元素,统一了对外形象。售楼部景观和精装修的产品线为展示区的打造提供明确的展示功能分区和销售动线,使售楼部前场、售场的功能和展示效果形成良好的结合,大力推进了销售管理标准化。

  中国铁建佛山领秀公馆项目通过应用《住宅小区BIM研究及应用》创新成果,优化了综合管理管线设计,提高了地下室净空高度至2.5米,大大增强了地下室空间舒适度。中国铁建领秀公馆项目幼儿园、中国铁建凤语潮鸣项目超高层住宅设计充分结合《WELL健康设计标准研究及应用》成果,将空气、水、声、光、热舒适、材料、社区等方面研发优势转化为项目亮点,为后续WELL项目落地迈出了坚实一步,成功实现了降本增效。

  中铁房地产集团华南有限公司设计团队以多元化的空间布局,以空间尺度蝶变生活方式,在中国铁建南宁安吉山语城的户型设计上采用错落叠拼的方式,拓展出了更多居住空间。区别于市场的普通住宅,安吉山语城同一栋楼就享有四种立体户型。中国铁建南宁安吉山语城的产品不仅拥有别墅的生活空间,同时拥有挑高洋房的生活品质,以及兼顾高层的景观视野。安吉山语城项目在工程方面通过推行屋面贴砖工艺,改善了传统屋面观感粗糙、排水不畅、极易引发渗漏的风险,通过对工程细部做法积极摸索求新,安吉山语城屋面不仅增强美感,给予业主更加人性化的体验,更极大地提升了屋面施工品质。

中国铁建南宁江湾山语城

  工程精造,打造管理生态闭环

  中铁房地产集团华南有限公司围绕产品质量输出,打造工程管理生态闭环圈。从制度设计着手搭建“质量屋”支撑框架,以土建、水电、园林、精装修等工程模块的建设标准为框架基础,以工程策划、标准施工、质量验收等各项工程能力的建设要求为搭建梁柱,明确工程质量保障体系的“管人”“管事”标准。重点咬住工程建设中容易出现的“三防问题”、“精装修问题”、“上房验收问题”等通病不松口,通过制定问题清单动态反馈、设计源头把控、专项检查考核等一揽子机制实施精准打击。整合内外专业资源,组建联合检查工作组,结合标准宣贯培训和优秀经验共享形式,常态化开展季度检查、专项检查、重要节点检查、质量截止点检查等工作。突出检查后的整改闭环,增强二次检查的复核力度,确保检查反馈转化为质量提升输出。

  在中国铁建地产最新一轮实量实测中,中铁房地产集团华南有限公司开发的各项目主体结构平均成绩93.19%,较行业91.79%高出1.3%;装修平均成绩95.72%,较行业89.88%高出5.84%。中国铁建佛山领秀公馆北区初装实测合格率94.20%,在中国铁建地产集团内部的结构项目和初装项目评比中均名列第一;中国铁建福州琅岐山语城项目在中国铁建地产集团2019年上半年工程检查中夺得第一,并作为优秀项目代表在集团半年工程品质提升会议上分享优秀工程管理经验;中国铁建南宁江湾山语城克服地形复杂难题,在地势高差的不利施工条件下保持工程质量高水准,先后4次荣获南宁市建设工程质量“优质结构”奖,让中国铁建地产的品牌知名度在南宁市场广为传扬。

  服务升级,构建优质客服体系

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